서론: 신용카드 부채와 대출 상환은 금융 거래의 일반적인 부분 중 하나입니다. 많은 사람들이 이러한 금융 상황에서 어려움을 겪고 있으며, 효과적인 상환 전략은 재정 건강을 유지하고 빚을 감소시키는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이 글에서는 신용카드 부채 및 대출 상환 전략에 대해 논의하고, 이를 효과적으로 관리하기 위한 방법을 살펴보겠습니다. 본론: 1. 빚 종류 파악과 이해: 빚 종류를 파악하고 이해하는 것은 개인 재정 건강을 관리하는 데 매우 중요합니다. 이는 재무 상황을 심층적으로 분석하고 올바른 금융 결정을 내리는 데 필수적입니다. 첫째, 빚의 종류를 파악하는 것은 빚의 특성을 이해하는 데 도움이 됩니다. 대표적으로 신용카드 부채, 대출, 모기지 대출, 자동차 대출 등이 있습니다. 각각의 빚은 이자..

재무 목표 설정은 개인 및 가정의 금융 안정성과 성공을 달성하는 핵심 단계 중 하나입니다. 현실적이고 달성 가능한 재무 목표를 설정하는 것은 재무적 안정성을 확보하고 금융적으로 충족된 삶을 누리는 데 중요한 역할을 합니다. 이 글에서는 재무 목표 설정을 위한 팁에 대해 서론, 본론, 결론으로 제시하겠습니다. 서론 재무 목표 설정은 금전적인 목표와 이상적인 금융 상태를 실제로 달성하기 위한 로드맵을 제공합니다. 이로써 개인은 금융적으로 안정하고 안심할 수 있는 미래를 구축할 수 있습니다. 그러나 현실적이고 달성 가능한 목표 설정은 고려해야 할 여러 요소와 전략이 필요합니다. 본론 재무 목표 설정을 위한 현실적이고 달성 가능한 팁은 다음과 같습니다: 목표 우선순위 설정: 목표 우선순위 설정은 금융 관리와 개..

서론: 금융 시장에서 투자 결정을 내리는 과정은 많은 요인을 고려하고, 그 중 하나가 위험 허용 범위를 평가하는 것입니다. 위험 허용 범위는 개별 투자자나 투자 기관이 어느 정도의 위험을 감수하고, 그에 따라 자산을 관리하고 투자 결정을 내리는 데 있어서의 한계를 정의하는 중요한 개념입니다. 이 논문에서는 위험 허용 범위를 평가하고, 그에 따라 투자 결정을 내리는 방법에 대해 논의하겠습니다. 본론: 위험 허용 범위의 개념 위험 허용 범위는 금융 및 투자 관리에서 핵심적인 개념 중 하나로, 투자자나 투자 기관이 어느 정도의 금융 위험을 허용하고 수용할 수 있는지를 정의하는 지표입니다. 이것은 투자 전략의 핵심적인 부분으로, 자산 포트폴리오를 구성하거나 관리할 때 결정되는 중요한 기준 중 하나로 작용합니다...

서론 퇴직 저축은 미래를 위한 재정적 준비와 안정된 퇴직 생활을 보장하기 위한 중요한 부분입니다. 이를 위해 IRA (Individual Retirement Account), 401(k), 그리고 다른 퇴직 저축 옵션들이 제공됩니다. 이 글에서는 이러한 퇴직 저축 옵션들에 대한 개요를 제공하고자 합니다. 본론 1. IRA (Individual Retirement Account) Traditional IRA: Traditional IRA는 세금이 제때 지불되지 않고 연기되며, 퇴직 시 세금이 부과되는 저축 계정입니다. 저축 시 세금 공제 혜택을 받을 수 있으며, 퇴직 시에 세금을 내야 합니다. 이자와 투자 수익은 세금이 면제됩니다 Roth IRA: Roth IRA는 저축 시에는 세금 공제 혜택을 받지 않지..

서론 패시브 인덱스 투자와 액티브 주식 선택은 주식 시장에서 서로 다른 접근 방식을 채택하며 투자자들에게 다양한 장단점을 제공합니다. 이 두 전략을 비교하면서 주식 시장에서 효율적인 투자 방법을 찾아보겠습니다. 패시브 인덱스 투자는 주로 인덱스 펀드를 통해 이루어지며, 주식 포트폴리오를 해당 인덱스와 동일하게 구성합니다. 이로써 투자자는 시장 전체 또는 특정 부문의 평균 수익률을 따라가게 됩니다. 반면, 액티브 주식 선택은 전문 투자자나 포트폴리오 매니저가 주식을 직접 선택하고 거래하는 방식으로, 예상 수익을 높이기 위해 주식을 주기적으로 조정합니다. 이 두 전략을 비교하여 어떤 전략이 투자자에게 적합한지 살펴보겠습니다. 본론 패시브 인덱스 투자의 특징과 장단점 패시브 인덱스 투자는 다음과 같은 특징을 ..

서론: 금융 분야에서 투자 포트폴리오 다각화는 매우 중요한 원칙 중 하나입니다. 이 원칙은 투자자가 자산을 다양한 자산 클래스, 산업 부문, 지역 및 자산 종류로 분산하여 리스크를 최소화하고 수익을 극대화하기 위한 전략을 의미합니다. 이 글에서는 투자 포트폴리오 다각화의 중요성에 대해 논의하고, 다각화 전략을 효과적으로 구현하는 방법과 혜택을 탐구하겠습니다. 본론: 리스크 관리: 투자 포트폴리오 다각화는 리스크 관리의 핵심입니다. 특정 자산 클래스나 산업 부문에 투자할 때 그 분야의 어떤 일이 벌어질지 예측하기 어려우며, 예상치 못한 사건은 포트폴리오에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 다양한 자산에 분산 투자함으로써 하나의 자산 클래스나 부동산 시장의 부양과 하강에 대한 영향을 줄일 수 있습니다. 수익 극..

소개 투자는 자금을 활용하여 수익을 창출하고 재무 목표를 달성하기 위한 중요한 전략입니다. 주식, 채권 및 기타 투자 옵션에 대한 기초지식을 알아보고, 각각의 특징과 장단점을 설명하겠습니다. 주식은 기업의 소유권을 나타내는 금융 상품으로, 투자자가 기업의 일부분을 소유하게 됩니다. 주식 시장은 기업의 주가에 영향을 미치는 다양한 요인과 투자자의 리스크를 관리해야 하는 복잡한 환경을 제공합니다. 주식 시장의 특징과 원리: 주가 결정: 주식의 가격은 시장에서 수요와 공급에 의해 결정됩니다. 투자자들의 기대와 정보, 기업의 재무 상태, 경제 지표 등이 주가에 영향을 미칩니다. 주주 권리: 주주는 기업의 주인으로, 주주총회에서 기업 경영과 투표에 참여할 권리를 가집니다. 이는 기업의 의사 결정과 전략에 영향을 ..

서론: 비용 추적 및 분류는 조직의 재무 건강과 성과를 관리하는 데 핵심적인 역할을 합니다. 효과적인 비용 추적 및 분류 시스템은 조직이 예산을 설정하고 재무 목표를 달성하며 비용을 최소화하는 데 도움이 됩니다. 또한 정확한 비용 정보를 가지고 있으면 의사 결정 과정을 지원하고 비즈니스 전략을 개선할 수 있습니다. 이 글에서는 비용을 정확하게 추적하고 분류하는 방법에 대해 논의하겠습니다. 본론: 회계 시스템 구축: 비용 추적과 분류를 시작하려면 효과적인 회계 시스템을 구축해야 합니다. 이를 위해서는 회계 소프트웨어를 도입하거나 자체 시스템을 개발할 수 있습니다. 회계 시스템은 모든 비용과 수익을 정확하게 기록하고 추적할 수 있는 기반을 제공합니다. 비용 요소 식별: 비용을 정확하게 추적하려면 모든 비용 ..

소개: 예산 편성은 개인, 가족, 조직이 재정을 효과적으로 관리하는 데 도움이 되는 기본적인 재정 도구입니다. 예산 책정에 대한 두 가지 일반적인 접근 방식은 월별 예산과 연간 예산입니다. 각각에는 고유한 장점과 단점이 있으며, 둘 중 하나를 선택하는 것은 종종 개인의 상황과 재정적 목표에 따라 달라집니다. 이 토론에서는 월별 예산과 연간 예산의 장단점을 살펴보고 어떤 접근 방식이 귀하의 요구에 가장 적합한지 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움을 드릴 것입니다. 본론: 월예산: 장점: 세밀한 관리: 월예산은 높은 수준의 세부정보를 제공하므로 월 단위로 수입과 지출을 면밀히 추적할 수 있습니다. 이러한 세분성 수준은 지출 패턴과 비용을 보다 쉽게 ​​절감할 수 있는 영역을 식별하는 데 도움이 됩니다. 적..

삶의 질을 희생하지 않고 돈을 절약하는 실용적인 팁 소개 오늘날의 세계에서는 재정을 현명하게 관리하는 것이 그 어느 때보다 중요합니다. 많은 사람들이 삶의 질을 저하시키지 않으면서 돈을 절약할 수 있는 방법을 찾는 데 어려움을 겪고 있습니다. 다행히도 이러한 섬세한 균형을 이루는 데 도움이 되는 실용적인 전략이 있습니다. 이 종합 가이드에서는 비용을 절감하고, 저축액을 늘리며, 여전히 만족스러운 삶을 누릴 수 있도록 도와주는 입증된 다양한 팁과 기술을 살펴보겠습니다. 본론 예산 만들기 상세한 예산을 설정하는 것부터 시작하세요. 이것이 스마트 재무관리의 기초입니다. 수입과 지출을 추적하여 돈이 어디로 가는지 명확하게 이해하세요. 이 프로세스에 도움이 되는 다양한 예산 앱과 도구가 있습니다. 불필요한 비용을..

쿠폰 및 할인을 효과적으로 찾고 사용하기 위한 전략 소개: 오늘날의 소비자 중심 세계에서는 모든 사람이 구매 비용을 절약할 수 있는 방법을 찾고 있습니다. 쿠폰과 할인은 현명한 쇼핑객에게 귀중한 도구가 되어 품질이나 수량에 대한 타협 없이 예산을 늘릴 수 있는 기회를 제공합니다. 그러나 쿠폰과 할인의 세계를 탐색하는 것은 셀 수 없이 많은 옵션과 소스로 인해 압도적일 수 있습니다. 이러한 비용 절감 기회를 최대한 활용하려면 견고한 전략을 마련하는 것이 중요합니다. 이 가이드에서는 쿠폰과 할인을 효과적으로 찾고 사용하여 스마트하게 쇼핑하고 주머니에 더 많은 돈을 보관할 수 있는 다양한 전략을 살펴봅니다. 본론: 정리된 상태 유지: 성공적인 쿠폰 및 할인 쇼핑객이 되기 위한 첫 번째 단계는 체계적으로 정리하..

소개: 소비주의와 과잉으로 특징지어지는 세상에서 미니멀리즘의 개념은 삶에 대한 신선하고 재정적으로 현명한 접근 방식으로 두드러집니다. 미니멀리즘은 단순히 물리적 공간을 정리하는 것이 아닙니다. 양보다 질에 중점을 두고 의도적인 삶을 장려하는 사고방식입니다. 미니멀리스트 라이프스타일을 채택할 때 얻을 수 있는 중요한 이점 중 하나는 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있다는 것입니다. 오늘은 미니멀리즘이 재정적 이익으로 이어져 단기 및 장기 절약을 제공할 수 있는 방법을 자세히 살펴보겠습니다. 본론: 물질적 소유 감소: 불필요한 비용 절감: 미니멀리즘을 받아들이면 소유물과 라이프스타일을 비판적으로 평가할 수 있습니다. 더 이상 필요하지 않거나 사용하지 않는 항목을 제거하면 해당 항목을 교체하거나 유지하는 데 ..

소개: 예측할 수 없는 세상에서 재정적 안정은 안전하고 걱정 없는 삶의 초석입니다. 재정적 준비의 중요한 측면 중 하나는 비상 자금을 확보하는 것입니다. 긴급 자금은 의료 응급 상황, 자동차 수리, 실직, 심지어 최근 우리가 목격한 것과 같은 글로벌 위기 등 예상치 못한 비용에 대비해 완충 장치를 제공하는 금융 안전망입니다. 이 안내서에서는 비상 자금을 확보하는 것이 왜 필수적인지 살펴보고 삶의 불확실성에 잘 대비할 수 있도록 비상 자금을 마련하는 방법에 대한 실제적인 단계를 제공합니다. 본론: 긴급자금의 중요성: 재정적인 마음의 평화: 인생은 놀라움으로 가득 차 있으며 그 중 상당수는 재정적 영향을 미칩니다. 비상 자금은 필요할 때 다시 의지할 수 있는 재정적 쿠션이 있다는 사실을 알고 스트레스와 불안..

소개: 주택 구입은 평생 동안 해야 할 가장 중요한 재정적, 정서적 투자 중 하나입니다. 귀하의 요구 사항을 충족하고 예산에 맞으며 편안하고 안전한 생활 환경을 제공하는 올바른 부동산을 찾으려면 신중한 고려와 계획이 필요한 결정입니다. 이 안내서에서는 재정적 준비부터 실제 주택 찾기 과정, 협상, 종결까지 모든 것을 다루는 성공적인 주택 구입을 위한 포괄적인 전략에 대해 논의할 것입니다. 이러한 팁과 단계를 따르면 복잡한 부동산 세계를 자신있게 탐색하고 건전한 투자 기회를 높일 수 있습니다. 본론: 재정 준비: 신용 점수 향상: 신용 점수가 높을수록 더 나은 모기지 금리를 받을 수 있어 대출 기간 동안 돈을 절약할 수 있습니다. 신용 보고서를 확인하고, 오류를 해결하고, 부채를 청산하고 청구서를 기한 내..

서론: 재정적 불확실성과 경제 여건의 변동이 심한 시대에 효과적인 예산 편성은 건전한 재무 관리의 기반입니다. 사용 가능한 다양한 예산 책정 방법 중에서 제로 기반 예산 책정 방식은 개인과 조직이 재정을 통제할 수 있도록 지원하는 강력하고 역동적인 도구로 두드러집니다. 이 포괄적인 탐구에서 우리는 제로 기반 예산 책정의 복잡성을 탐구하고 그 원칙, 이점 및 실제 적용을 풀어냅니다. 본론: 제로 기반 예산 편성 이해: 종종 ZBB로 약칭되는 제로 기반 예산 편성(Zero-based Budgeting)은 전통적인 예산 편성 방식과 근본적으로 다른 예산 편성 방법입니다. 이전 기간을 기준으로 예산을 책정하거나 증분 조정을 하는 대신 제로 기반 예산 책정이 처음부터 시작됩니다. 모든 비용, 프로젝트 또는 활동은..

제휴마케팅이란 제휴사업자들끼리 상호간에 서로 협력하면서 서로의 이익을 취하는 활동 전반을 말한다. 최근 온라인 쇼핑몰들이 많이 생겨나면서 쇼핑몰 운영자들이 자신의 상품들을 홍보하기 위한 다양한 방법들이 등장했다. 그 중에서도 블로그, 인스타그램과 같은 SNS매체를 이용한 마케팅방법이 유행하고 있다. 하지만 이러한 방법은 일시적인 효과만을 기대할 수 밖에 없으며, 제대로 된 효과를 얻기 위해서는 많은 시간과 노력이 필요하다. 그렇기 때문에 이러한 문제점을 해결하기 위해 제휴마케팅이라는 개념이 등장했고, 이제 점점 보편화되어가고 있다. 제휴마케팅에서의 수익은 어떻게 발생하나요? 제휴마케팅에서의 수익은 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 첫 번째는 판매수수료다. 우리나라의 대부분의 쇼핑몰은 판매건당 10~30%의..

마케팅이란 고객가치를 증대시켜 기업이 이익을 얻는 활동이다. 이때 고객가치란 고객이 인식하는 가치라는 의미이다. 즉, 고객에게 제공되는 제품 또는 서비스의 가치를 높이는 일련의 과정이며, 이를 위해 시장조사, 상품개발, 판촉활동 등 다양한 전략을 수립한다. 시장조사란 무엇인가요? 시장조사는 시장상황과 경쟁사 정보를 수집하고 분석하여 향후 마케팅 전략을 수립하기 위한 단계이다. 대표적인 방법으로는 설문조사, 인터뷰, 그룹토론, 현장관찰 등이 있다. 또한 인터넷 검색 엔진을 활용한 온라인 키워드 분석 및 SNS 분석 등 디지털 시대에 어울리는 방법들이 등장하고 있다. 상품개발이란 무엇인가요? 상품개발은 기존 고객에게 새로운 가치를 제공하거나 새로운 고객을 확보하기 위해 개선 또는 창조하는 과정이다. 대표적인..

경영학이란 무엇인가요? 경영학은 기업 조직의 구성원들이 공동으로 목표를 달성하기 위해 다양한 사회적 환경 요소들을 파악하고 분석하여 효율적인 의사결정을 하는 학문입니다. 즉, 경영학은 기업의 경영정책 수립과 문제해결 능력을 키우기 위한 학문이라고 할 수 있습니다. 경영학 공부하면 어디서 일할 수 있나요? 경영학 전공자는 다양한 분야에서 활동할 수 있습니다. 대표적으로 회계, 마케팅, 물류, 인사, 재무 등 다양한 직종에서 일할 수 있지만, 최근에는 IT기술의 발달로 인해 데이터 분석 및 AI분야에서의 수요가 증가하고 있습니다. 또한, 글로벌 시대에 접어들면서 해외 직장인으로서의 경력도 쌓을 수 있으며, 창업 및 벤처기업 육성사업에도 관심을 가질 수 있습니다. 경영학 공부하면 어떤 능력이 길러지나요? 경영..

경제란 우리 삶과 밀접한 관련이 있고, 국가경제나 기업경제 등 많은 분야에서 연구되고 있는 주제입니다. 하지만 이 경제학이라는 학문 자체가 어렵기 때문에 많은 사람들이 친숙하지 않고 난해하게 느껴집니다. 이번 글에서는 경제학의 기본 개념과 용어들을 설명하면서 이해를 돕고자 합니다. 경제학이란 무엇인가요? 경제학은 사람들이 만족할 수 있는 자원인 땅, 노동, 자본을 이용해서 소비재나 생산재를 만들어내는 행위들을 연구하는 학문입니다. 쉽게 말해서 '재'라고 부르는 물건을 만들거나 이를 소비하는 방법을 공부하는 학문이죠. 또한 경제학은 사회과학 중에서도 유일하게 실험실에서 실험을 할 수 있는 학문입니다. 따라서 경제학은 다른 학문과는 다르게 실험을 통해서 결과를 확인하거나 예측할 수 있다는 점이 큰 특징이라고..

부산 부동산 경매: 종합 개요 대한민국의 번화한 항구 도시 부산은 부동산 거래의 중추적인 역할을 하는 역동적인 부동산 경매 시스템을 운영하고 있습니다. 이러한 경매는 주거용 건물부터 상업 공간, 토지 구획에 이르기까지 다양한 유형의 부동산을 사고 파는 메커니즘 역할을 합니다. 여기에서는 부산 부동산 경매 시스템의 복잡함과 그 의의, 그리고 그것이 어떻게 작동하는지 알아봅니다. 경매된 부동산 유형: 부산의 부동산 경매에는 다양한 부동산이 포함됩니다. 압류된 재산: 모기지 채무 불이행으로 인해 금융 기관이 압류한 재산입니다. 부산에서는 압류된 주택, 아파트, 상업용 부동산에 대한 경매를 실시합니다. 정부 소유 토지 및 재산: 공공 기관 및 지방자치단체는 개발을 장려하고 수익을 창출하기 위해 정부 소유 토지,..

부산 부동산 정책:지속가능한 성장과 주거 접근성 증진 소개: 한국에서 두 번째로 큰 도시이자 번화한 경제 중심지인 부산은 지속 가능한 성장과 주민들의 주택 접근성을 보장하기 위한 도시 개발 및 부동산 정책 이니셔티브의 선두에 서왔습니다. 본 개요에서는 부산의 부동산 정책 체계와 주요 구성 요소, 그리고 그것이 부산 주택 시장에 미치는 영향을 살펴보겠습니다. 주택 공급 및 수요 역학: 부산의 부동산 환경은 인구 증가, 경제 상황, 주택 선호도 등의 요인에 따라 수요와 공급이 변동하는 특징을 갖고 있습니다.도시의 언덕이 많은 지형과 바다와의 근접성은 도시 개발에 대한 독특한 과제를 제시하며, 이는 부동산 역학에 영향을 미치는 공간적 제약으로 이어집니다 주요 정책 목표: 시의 부동산 정책은 다음과 같은 몇 가..

부동산 투자란 집값 상승과 임대수익 등을 목표로 자금을 투자하는것입니다. 하지만 이 부동산투자라는 것이 너무나 다양하고 복잡해서 어떤 방식으로 해야할지 막막하시죠? 그래서 준비했습니다. 이번 시간에는 전문적인 부동산 투자 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다 부동산 투자하면 어떤걸 해야하나요? 먼저 자신의 상황에 맞는 계획을 세우는 것이 중요합니다. 즉, 투자목적지 선정 및 투자방향 결정입니다. 예를 들어 자가주택 리모델링 등 투자부담이 적은 직접투자 또는 저금리 시기에 금리우대론, 임대주택 등 대출건물을 구입하는 간접투자 등이 있습니다 . 직접투자와 간접투자의 차이는 뭔가요? 직접투자는 자신이 직접 돈을 내고 매수해서 보유하는것이고, 간접투자는 은행 등 금융회사로부터 돈을 빌려 매수하거나 또는 기타 방법으..

부산 강서구 부동산 투자의 유망한 개척지 소개: 부산 남해안에 위치한 강서구가 부동산 투자 유망지로 떠오르고 있다. 아름다운 경치, 다양한 문화, 경제적 활력으로 잘 알려진 강서구는 국내외 투자자 모두에게 독특한 조합의 기회를 제공합니다. 본 글에서는 강서구를 매력적인 부동산 투자처로 만드는 핵심 요소와 현재 시장 동향, 미래 성장 가능성을 살펴봅니다. 전략적 위치: 강서구는 대한민국 제2의 도시인 부산에 전략적으로 위치하고 있습니다. 이 위치는 부동산 투자자에게 많은 이점을 제공합니다. 김해국제공항, 부산 중앙역 등 주요 교통 허브와 편리하게 연결되어 있습니다. 세계에서 가장 바쁜 항구 중 하나인 인근 부산항은 지역의 경제 활력과 성장 잠재력에 기여하고 있습니다. 인프라 개발: 한국 정부는 부산의 인프..

부동산 투자는 부를 늘리고 재무 안정성을 확보하며 투자 포트폴리오를 다양화하려는 개인에게 역동적이고 수익성이 높은 방법입니다. 부동산 투자에 대한 종합적인 탐구에서 우리는 부동산 투자 세계에서 성공적인 벤처의 길을 닦을 수 있는 기본 개념, 장점, 다양한 투자 전략 및 주요 고려 사항을 탐구할 것입니다. 부동산 투자의 이해 부동산 투자에는 주거용 주택, 아파트, 상업용 건물 및 토지를 포함한 부동산의 구매, 소유, 관리, 임대 또는 판매가 수반됩니다. 이는 주식이나 채권과 같은 전통적인 금융 상품과 차별화되는 독특한 특성을 지닌 독특한 자산 클래스입니다. 부동산 투자를 제대로 이해하기 위해 먼저 부동산 투자의 장점부터 살펴보겠습니다. 부동산 투자의 장점 안정성 및 장기 성장 : 부동산 시장은 주식 시장에..

부동산 경매는 부동산 시장에서 중요한 역할을 하는 주제 중 하나로, 다음과 같은 다양한 측면에서 탐구할 수 있습니다. 오늘은 부동산 경매에 관한 7가지 기본지식에 대해 알아보겠습니다. 부동산 경매의 종류: 부동산 경매는 여러 가지 종류로 나눌 수 있습니다. 그 중에서도 개별 경매와 대량 경매는 중요한 구분입니다. 개별 경매는 단일 부동산을 경매로 판매하는 것이며, 대량 경매는 여러 부동산이 동시에 경매로 팔리는 경우입니다. 이 두 가지 종류의 경매가 어떻게 다른지, 각각의 장단점은 무엇인지 분석할 가치가 있습니다. 강제 경매와 자발 경매: 부동산 경매는 주로 강제 경매와 자발 경매로 나뉩니다. 강제 경매는 소유자가 부채 미납 등의 이유로 부동산을 팔게 되는 경우로, 자발 경매는 소유자가 자발적으로 부동산..